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浅析房屋建筑工程的质量管理问题

日期:2012-07-04点击: 编辑:admin

浅析房屋建筑工程的质量管理问题

      众所周知,中国的房地产市场一直在飞速的发展着,就算是中间经过宏观政策的限制,也仅仅只是限制了它的发展速度而已。如今的房屋建筑工程每年照样以持续上升的趋势增长,但是在工程的建设过程中涉及到各种不同程度的问题因素,使工程建筑项目或多或少的打下了折扣。从而就出现了一些所谓的豆腐渣工程,泡沫工程等。那到底是什么原因造就了这些工程呢?

  一、成本造价

      这往往是造成建筑低质量的人为的主要因素。目前很多单位为了从建筑工程项目中获得私利,偷工减料,大大降低工程施工成本而不断抑制成本投资,但过度压低工程造价往往会欲速不达。房屋工程的质量问题与工程的成本造价大小存在直接联系,没资金也就不能使用更好的工程材料,造出来的建筑自然质量不行,豆腐渣工程也就从这问世了。另外提供的工程造价过少则会给施工方造成很大的作业压力,施工队或施工企业受到资金限制而难以购买高质量的施工材料或者工作积极性不高,施工不流畅而导致工程延期等。

  二、工程设计

      房屋建筑的合理设计能够为后面的施工操作进行引导,这是保证工程作业有序进行的基础。如果工程的设计不合理的话,那么就很可能给施工方带来麻烦,如延期施工,施工程序乱套等。屋面防水设计时,常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题,设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当,这些都是设计环节出现问题所造成的。

  三、施工人员的质量因素

  目前来说,大部分的工程建筑都是农民工作为主力,而农民工没有收到过专业的培训和学习,在施工过程中容易按自己的经验来施工而往往忽略了当初的设计计划,因此不仅管理不方便,而且也会对施工的进程造成影响。另外再使用混凝土输送泵的时候,一个高质量的泵工是非常重要的,一个泵工不仅能够决定施工的速度和效率,同时对混凝土输送泵的寿命也有很大的影响。

  四、监理因素

      施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素,没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法及时被发现,给质量检测工作带来不便。也有可能是监理为牟取私利,对一些工程的缺陷视而不见,给施工方已方便。

  五、机械设备因素

      在施工过程中选择哪一种机械设备很重要,如要买混凝土输送泵设备,就得选适合工程项目的,质量好的混凝土输送泵。如果工程项目在南方,澳门银河注册是,如果在北方,小型大骨料混凝土输送泵很不错。如果项目是民用小型的建筑工程,那么不管你是南方还是北方,搅拌拖泵才是王道。别看这一些很小的细节,造成的影响可能是巨大的。

  房屋建筑工程建成后在将来会和人们的生活息息相关。如果有那么一点点的问题,在将来的时间不可预料会出现什么重大事故。所以无论是建设、设计和施工单位,还是监理单位人员都必须全面树立质量意识,在完成房屋建筑施工量的同时尽量提升质量水平,这对于我国现代化建设都是很重要的。

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